一、和平城市棚户区改造项目

项目基本情况：2019年和平城市棚户区安置还房改造项目位于影山湖办事处和平社区，计划改造户数865户，实际建设安置还房886套，安置点建设用地面积61786.76㎡（合约92.68亩）；规划总建筑面积145759㎡，总投资4.00亿元。该项目目前立项批复、方案审查、地勘审查、施工图审查、人防等手续已办理。

项目进度: 完成了施工范围内“三线迁改”、项目四周的围挡、项目部办公用房、洗车池的施工等，现正在进行6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、18号楼等5栋楼的土石方开挖，开挖方量约7.5万方，12号至17号楼的换填，换填方量约1.5万方。

存在问题：一是因土地指标不够以及施工招标未完成原因，导致土地、工程规划许可、施工许可等未办理；二是项目中央补助资金及建设资金未到位。三是和平城市棚户区改造安置还房项目还有征拆拆迁遗留问题，有2家人的房子急需拆迁。

下一步工作打算：一是加紧协调资金，完善和平棚改项目土地、规划等项目建设手续的办理。二是加快和平项目征地拆迁进度，保障项目建设进度。

二、苟江片区 A 区棚户区改造项目

项目基本情况：苟江片区 A 区棚户区改造项目位于芶江镇钩江社区田坝组，计划改造800户，安置点用地面积59554.48㎡，总建筑面积160265.94㎡，项目总投资4.4925亿元。该项目目前立项批复、方案审查、环评、用地预审等手续已办理，平场及地勘工作已启动。

项目进度：地勘方面，项目一期共有608个孔(含56补孔,设计电梯井增加104孔，边坡增加36个)，已完成604个，余4个（坟地有2个，池塘有2个）；土建方面，完成了项目原始地貌测量，洗车池的施工，现正在进行项目部的装修，临时围墙完成240米；征地拆迁方面，已经完成鱼塘边上的房子拆除，坟墓已搬迁30座。

存在问题：一是土地、工程规划许可、施工许可等未办理；二是项目中央补助资金及建设资金未到位；三是苟江片区A区棚户区改造项目的征地拆迁滞后，还有8座坟墓急需拆迁。

建议意见：一是苟江经开区要多渠道对接社会合作资本，落实承建单位，对接相关职能部门，完善未办理的手续。同时，积极对接发改等部门，申报项目专项债及专项资金补助，积极筹措项目建设资金。二是请区财政局对接市财政局，及时划转中央补助资金到区财政。三是请苟江镇和影山湖街道办事处抓紧完成以上两个项目的征收。

下一步工作打算：一是加紧协调资金，完善项目土地、规划等项目建设手续的办理。二是加快和平项目征地拆迁进度，保障项目建设进度。